OPPORTUNITÉS D'INVESTISSEMENT
La Thaïlande est considérée comme une destination majeure pour l'immobilier capable de générer des taux de rendement moyen entre 5 et 7% par an selon le "Global Property Guide" faisant des analyses sur le marche immobilier au niveau mondial.
Le marche locatif sur Hua Hin reste très attractif pour plusieurs raisons:
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Faible taxation et frais de gestion sur les propriétés
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Propriétés de qualité avec système de management intégré
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Demande en croissance de la part des expatries, des retraites et vacanciers
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Evolution du style de vie et des classes moyennes
En Thaïlande, on peut classer le marche locatif en trois catégories:
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Location longue durée avec un contrat entre 1 et 3 ans,
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Location courte durée avec un contrat entre 1 mois et 11 mois,
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Location pour vacances sur une periode entre 1 semaine et 1 mois.
Selon le type de contrats et l'emplacement, les locations et revenus peuvent varier (i.e. ville, plage, golf, attractions a proximité), qui sont toujours des opportunités de rendement intéressantes!
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Votre objectif peut être de:
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Combiner revenu locatif avec potentiel de revente
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Combine revenu locatif et occupation personnelle du bien
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Capitaliser sur la croissance touristique et voir sur le long terme
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Capitaliser sur l’attractivité économique et les demandes des expatriés
Considérer un investissement dans ce marché?
Panorama Developments vous accompagne avec plusieurs solutions pour vous permettre d'obtenir des profits intéressants.
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Location: Nous considérons notre projet comme un emplacement de premier choix pour la location. Notre phase à coté de Black Mountain se situe aux portes d'un golf de renommée internationale et l'ensemble des infrastructures afférentes. Celle à Palm Hills bénéficie de l'ensemble des points d’intérêts au sein du complexe. Hua Hin et le tourisme local sont facilement accessibles de ces deux phases.
Support: Dans le cas d'un investissement immobilier pur, vous serez certainement éloigné de votre bien. Il vous faut donc vous assurer que votre propriété soit entre de bonnes mains. Panorama Developments a un accord avec la société Signature Services, aussi en charge de la maintenance sur le site, pour faire la promotion de votre bien et la gestion des locations dans chaque étape. Ils seront sur place pour effectuer la maintenance de votre maison (jardin, piscine, parties communes...) et s'occuperont également d'encadrer la location via le check-in, check-out, inventaire... Leur expérience sur la phase de Panorama Khao Tao est forte et permet de laisser son bien avec sérénité et un revenu locatif net estimé à environ 6% par an. Une assistance supplémentaire peut être apportée via notre réseau local et nos différents partenaires, spécialistes dans leur domaine, pour vous apporter une gestion immobilière 5 étoiles.
Programme de location:
A Panorama Developments, nous pouvons offrir un service d'accompagnement a la location avec un revenu estimé à environ 6% par an, comprenant la promotion de votre bien.
Nous employons notre propre équipe et partenaires pour satisfaire nos résidents en Français, Chinois, Allemand, Espagnol et dialectes scandinaves et bien sur en Thai et en Anglais.
Maintenance de votre villa:
Nous sommes fiers d'utiliser les compétences de Signatures Services depuis plusieurs années et notamment a Panorama Khao Tao, l'une des meilleures sociétés de maintenance sur Hua Hin.
Signature offre un service de tout premier ordre dans la maintenance de développement mobilier, incluant en partie l'entretien des villas, jardins, piscines, pest control, préparation des villas pour arrivée des résidents et promotion immobilière.
Préparation de votre villa:
Nous utilisons notre propre équipe pour construire et fournir votre villa via notre société de construction et utiliser les matériaux que nous sélectionnons. Le mobilier est choisi parmi plusieurs fournisseurs sur Bangkok en fonction de si votre maison est faite pour être louée ou pour que vous l'occupiez.
Nous pouvons vous accompagner pour le design de votre maison et utiliser notre expérience pour faire en sorte que votre maison vous ressemble et soit a votre image pour aujourd'hui et les années a venir.
A Panorama Developments, nous sommes fiers d'annoncer que nous serons toujours a vos cotes.
Nous sommes présents lors de l'ensemble du processus d'achat, des décisions sur le design de votre villa,
de la construction de votre villa jusqu’à sa livraison.
Mais aussi sur le long terme durant tout votre expérience au sein de Panorama, pendant de nombreuses années.
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